Breestraat 117
Leiden
Projectdetails
Werkzaamheden
- Restauratie
Opdrachtgever
- BURGY Bouwbedrijf
Architect
- Marcel van Dijk, Leiden
Breestraat 117
Er komt woonruimte bij in het hart van de binnenstad. Met behulp van de subsidieregeling Wonen boven Winkels gaan drie pandeigenaren 22 appartementen bouwen in de Haarlemmerstraat en de Breestraat.
Dat er meer woonruimte komt, is niet het enige voordeel van Wonen boven Winkels. De sfeer in de winkelstraten verbetert als er meer mensen wonen. Na sluitingstijd blijft het levendig, en dat is goed voor de sociale veiligheid. Daarnaast is langdurige leegstand slecht voor een gebouw. Bewoning voorkomt verwaarlozing.
Pandeigenaren komen vaak obstakels tegen als ze woningen boven winkels willen bouwen. Vooral aan het verbouwen van oudere panden zitten veel haken en ogen. De regeling is dan juist de steun in de rug die het verschil kan maken.
Wonen boven Winkels is onderdeel van het Programma Binnenstad. Het is een project dat de binnenstad aantrekkelijker maakt voor bewoners en bezoekers.
Rijksmonument: een puzzel
Breestraat 117, tegenover het stadhuis, is een rijksmonument. Het is een hele puzzel om hier appartementen te bouwen met respect voor de monumentale onderdelen. Kasper Burgy, directeur van het gelijknamige bouwbedrijf, nam de uitdaging aan. “We bouwen zes appartementen en een winkel op de benedenverdieping. Daarbij hebben we de wens om iets voor de omgeving te doen. Ik ben zelf Leidenaar, als de stad er mooier van wordt, is het voor mij ook leuker.”
Samen met de architect vond hij bijvoorbeeld een creatieve oplossing om recht te doen aan de enorme monumentale trap.
Aan de achterzijde van het pand komt de entree voor bewoners. “Daar zit nu een klein poortje. We willen een mooi hek plaatsen, zodat voorbijgangers vanuit de Wolsteeg zicht hebben op de binnentuin. Toen ik hoorde dat de subsidie doorging, was het eerste wat ik dacht: ‘daar hoef ik dan niet op te bezuinigen’. De regeling maakt het mogelijk om eruit te halen wat er in zit.”
