Image

René de Bakker van Epos, adviseur op het gebied van woningverbetering en energietransitie, was vanaf het begin nauw betrokken bij de plannen. “Voor een monument is een label A+ al heel wat, maar dit pand heeft zelfs A++ gehaald. Dat zie je eigenlijk alleen bij nieuwbouw,” vertelt hij.

Slim ventilatieplan als basis

René begint elk project met een ventilatieplan en een aanstuurlijst. “De aanstuurlijst past op één A3’tje,” legt hij uit. “Die wordt besproken met alle betrokken partijen en vormt de basis voor het definitieve ontwerp.” Tijdens de uitvoering kwam hij regelmatig langs om de voortgang te begeleiden en waar nodig bij te sturen.

Het doel was om de woning zo energiezuinig mogelijk te maken, maar wél met het comfort van een modern huis. “Isoleren is op zich niet zo moeilijk, maar je moet ervoor zorgen dat het geen dichte, benauwde doos wordt waar je niet lekker in kunt wonen.”

Image

Duurzaam zonder het karakter te verliezen

Onze vakmensen Joris, Dennis, Milo, Rick, Yentl en Vincent hebben het pand met grote zorg onder handen genomen. De daken, gevels en wanden zijn goed geïsoleerd, terwijl het oorspronkelijke karakter behouden bleef. De originele kozijnen zijn waar nodig gerestaureerd of vervangen en zijn voorzien van HR++ glas.

De vloeren zijn uitgerust met vloerverwarming en afgewerkt met materialen die warmte goed geleiden, zoals een gietvloer of pvc. Ook de installaties voor verwarming en koeling zijn slim afgesteld, zodat het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam blijft – zonder grote temperatuurschommelingen.

Image

Alles tot in de puntjes vastgelegd

Om het hoge energielabel te kunnen krijgen, moest alles nauwkeurig worden vastgelegd. Van elk materiaal zijn leveranciersverklaringen verzameld en tijdens de bouw zijn overal foto’s van gemaakt. Zo kon elk aspect van het energielabel tot in detail met bewijs worden onderbouwd, tot aan het laatste schroefje.

Image

Het berekenen van het energielabel is een precies werkje. “De regels en formules vullen samen wel duizend pagina’s,” vertelt René. De woning moest in maar liefst vijf aparte zones worden verdeeld om alles volgens de voorschriften door te kunnen rekenen. En dan is er nog de strenge keuring, waarbij je maar 8% speling mag hebben in de berekeningen.
 

Image

Trots op het resultaat

René kijkt met een goed gevoel terug op het project. Binnenkort bezoekt hij de bewoners om te zien of alles naar wens functioneert. “Dit project laat zien wat er mogelijk is: historische gebouwen kunnen comfortabel én uiterst energiezuinig worden, zonder hun karakter te verliezen.”

Klik hier voor meer informatie over dit rijkmonument in Delft
Klik hier voor meer informatie over Burgy en duurzaamheid

Met dank aan EPos Energie-Prestatie Advies BV