In Delft zijn Denis, Joris, Milo, Rick Vincent en Yentl bezig met de restauratie en renovatie van twee panden, die samen één woonhuis vormen. Het pand Melkslijterij en zuivelfabriek 'De Landbouw’ is een rijksmonument en heeft naar verluidt de grote brand van 1536 in Delft overleefd. Het project bestaat uit herstelwerkzaamheden van het pand en nieuwe indelingen voor de verdiepingen plus een prachtige, stalen trap. Het naastgelegen pand, opgetrokken in de stijl van een pakhuis, krijgt een nieuwe gevel. Studio Harders tekende voor de ontwerpen.
PROJECTGEGEVENS
- Opdrachtgever: Particuliere woonhuiseigenaar
- Architect: Studio Harders Architecture
- Bruto verbouwd vloeroppervlak: 387 m2
- Doorlooptijd: 12 maanden
- Datum van uitvoering: december 2023 tot en met november 2024
In het rijksmonument worden alle voorzetwanden vervangen door HSB-voorzetwanden (HSB = houtskeletbouw). Het entreeportaal wordt vernieuwd, de keuken wordt verplaatst en er komt een stalen trap naar de eerste verdieping, waar zich de zitkamer bevindt.
De vloer op de eerste verdieping is niet waterpas. Om dit te verhelpen wordt op de kinderbinten een dunne plaat gelegd die meeloopt met de kromming in de kinderbinten. Hierop worden scheggen geplaatst, zodat er een basis is voor een waterpas vloer met vloerverwarming en afgewerkt met een gietvloer. Met deze slanke, subtiele oplossing is het mogelijk de kinderbinten weer in het zicht te krijgen, zoals het vroeger ook geweest is. Joris en Dennis maken naar bestaand eiken schotjes om de ruimte tussen de moerbalken en de bovengelegen vloer af te dichten.
De eerste verdieping is open tot in de nok. Het dakbeschot wordt behandeld met akoestisch materiaal. De uiteinden van de gordingen zijn door de vochtproblemen in de gevel aangetast door houtrot. Om dit in de toekomst te voorkomen is ervoor gekozen de gordingen te laten eindigen in de nieuwe HSB-voorzetwand.
Het stucwerk wordt van de voorgevel afgebikt en opnieuw aangebracht, weer in hetzelfde blokverband. De pui in de achtergevel, niet van monumentale waarde, is aangetast door houtrot en wordt vervangen.
In het ‘pakhuis’ bevindt zich op de begane grond een garage. Op de hogere etages vind je de slaapkamers, badkamers en twee verblijfsruimtes. De vloer in het gedeelte gelegen achter de garage is weggehakt zodat een nieuwe fundering voor de nieuwe gevel aangebracht kan worden.
De voorgevel van het 'pakhuis' krijgt een nieuw uiterlijk met een sectionaaldeur bekleed met bamboe in een visgraatmotief, en metselwerk met stenen van een bijzonder formaat, namelijk 60 cm breed. Op de begane grond worden de stenen verticaal geplaatst en daarboven horizontaal. Voor de gevelopeningen op de eerste en tweede verdieping worden elektrisch bedienbare shutters geplaatst. Voordat de huidige gevel kan worden gesloopt, wordt een HSB-wand met isolatie geplaatst en stelkozijnen. Zo is de gevel dicht als de huidige gevel wordt gesloopt.
Ben je enthousiast geworden?
Bekijk dan hier de mogelijkheden voor een leerwerkplek, een stageplaats of een baan bij Burgy Bouwbedrijf: Werken en leren.
