Bij de herindelingsoperatie van een villa uit 1911 naar ontwerp van BERNS architectuur zijn inmiddels grote stappen gezet om de bovenste verdieping te verbouwen tot een heerlijk appartement. Bij deze operatie worden een palet aan verduurzamingsmaatregelen in de villa doorgevoerd. Dat is maatwerk: per ruimte en soms per onderdeel wordt nagedacht over de beste oplossing in effectiviteit, behoud van de historische detaillering en een gezonde bouwfysische staat van het monument.
Herstel historische kozijnen en plaatsen nieuwe ramen mét isolatieglas
Timmerman Jan-Willem en leerling timmerman Jelle hebben samen de historische kozijnen hersteld. Daarna hebben ze de nieuwe ramen en balkondeuren, gemaakt door timmerfabriek J. van der Plas, geplaatst. Het raamhout en het deurhout zijn opgedikt voor het dikkere isolatieglas. Door het plaatsen van een voorsponning op de ramen en deuren hoefden de historische kozijnen niet ‘aangeraakt’ te worden.
Nieuwe overstek
Bij de herindeling van de bovenste verdieping is onder andere een gevel teruggeplaatst om een ruimer balkon te creëren. De daardoor ontstane overstek is door timmerman Carlo voorzien van houten delen. Het kozijn met balkondeuren is geheel nieuw en gemaakt in onze timmerfabriek.
Verduurzaming dak
Voorman Johan overlegde met de dakdekkers bij het plaatsen van nieuw bitumen op het platte dak. Later worden op dit deel van het dak zonnepanelen geplaatst. Het platte dak wordt bij deze restauratie ter verduurzaming van buitenaf geïsoleerd. De carrévormige zadeldaken worden van binnenuit geïsoleerd zodat de historische detaillering behouden kan blijven.
Van het gas af
Om van het gas af te komen is in de kelder een nieuwe verwarmingsinstallatie met lucht/water warmtepompen aangelegd. Ook krijgt de villa vloerverwarming.
Isoleren buitenwanden
De buitenwanden van de villa worden geïsoleerd. Per ruimte wordt bekeken wat de beste oplossing is. In het overgrote deel wordt vlasisolatie aangebracht, maar in de kamer op de foto is bluedeck toegepast. Dit is een hoogwaardig isolatiemateriaal op basis van aerogel, dat bestaat uit ingekapselde luchtbelletjes. Het voordeel van dit materiaal is dat je het heel dun kunt aanbrengen. Het pakket van bluedeck, gipsplaat, stucwerk is slechts zo’n 3,5 centimeter dik. Het kozijn is aangepast in de iets dikkere buitenmuur.
Verduurzaming vensters
Per venster wordt afgewogen wat de beste aanpak voor verduurzaming is. Bij het venster op de foto is het bovenraam voorzien van achterzetbeglazing. In het schuifraam is isolatieglas geplaatst. Omdat het gewicht van het raam is toegenomen, is ook het schuifmechaniek aangepast.
Het appartement is nu zo goed als klaar. Daarmee gaat een nieuwe fase van het project in: het aanpakken van de begane grond en eerste verdieping.
PARTNERS
- Architect: BERNS architectuur
- Loodwerk en bitumen dak: Bernard Schulte B.V.
- Elektrische installatie: Electrocel B.V.
Lees ook:
Villa verandert mee met familie
Ben je enthousiast geworden?
Bekijk dan hier de mogelijkheden voor een leerwerkplek, een stageplaats of een baan bij Burgy Bouwbedrijf: Werken en leren.
