Image
februari 2026
Aan de Rijn- en Schiekade in Leiden zijn Eelke en Wesley bezig met een ingrijpende verbouwing van een particulier woonhuis. De volledige benedenverdieping werd gestript.
“We zouden eigenlijk al in oktober vorig jaar beginnen,” vertelt Eelke. “Het pand was al gesaneerd, maar toen werd er toch nog asbest gevonden. Daardoor liep de start twee maanden vertraging op.”
Van Diemen Sloopbedrijf begon met het afgraven van de grond en het verwijderen van alles wat weg kon, waaronder een oude aanbouw. Uiteindelijk bleven alleen de bouwmuren staan. Het zand is afgegraven tot aan de vorstrand. Omdat het huis op staal is gebouwd, is het niet onderheid. Er moest een geheel nieuwe fundering worden aangebracht.
Image
Beton
Het metselwerk dat vrijkwam, is trapsgewijs omhoog uitgekraagd. Daarna is de bodem geëgaliseerd. Zodra de leidingen waren aangelegd en het zand was uitgevlakt, kon alles worden afgedekt met folie. Daarbovenop kwamen isolerende piepschuimplaten, met als afsluiting een nieuwe betonnen vloer.
Image
Het beton is niet door Eelke en Wesley zelf gestort, maar de wapening hebben ze wel eigenhandig gevlochten. “Dat maakt dit project juist zo leuk,” zegt Eelke. “Alle fases van de bouw komen hier samen, en daar leer je enorm veel van. Betonvlechten doen we niet vaak, dus dat was een mooie uitdaging.”
De ruimte beneden is eigenlijk te klein om met meer dan twee mensen tegelijk te werken. Af en toe komt er iemand helpen, zoals laatst Hugo, maar meestal staan Eelke en Wesley er samen.
Image
Ruimte
Aan de achterzijde van het huis is een flinke uitbouw gerealiseerd van ruim 6,5 meter diep. Dat kon goed, want achter de woning ligt een diepe tuin van nog zo’n twintig meter. De eigenaar koos bewust niet voor een dakopbouw, zoals veel buren aan de kade, maar wilde juist de benedenverdieping vergroten en comfortabeler maken.
Image
De uitbouw is uitgevoerd in houtskeletbouw, voorzien van isolatie en afgewerkt met duurzaam en milieuvriendelijk OSB-plaatmateriaal. Op verzoek blijft dit materiaal in het zicht. “Het is bij ons op de zaak al gelakt,” vertelt Eelke. Aan de voorkant van de woning worden de kozijnen nog gerestaureerd en komt achterzetbeglazing. Daarnaast wordt de benedenverdieping volledig rolstoelvriendelijk, met verbrede deuropeningen, een gladde cementvloer zonder drempels en met vloerverwarming.
Maar eerst staat de plaatsing van het grote kozijn in de achtergevel op de planning.
Ben je nieuwsgierig geworden?
Bekijk dan hier de mogelijkheden voor een leerwerkplek, een stageplaats of een baan bij Burgy Bouwbedrijf.
