Bijna twee jaar na de uitslaande brand die boerderij Laan en Berg in Wassenaar in de as legde, heeft er een spectaculaire transformatie plaatsgevonden. Op de plaats waar alleen de buitenmuren van de voormalige stal en delen van het woonhuis nog overeind stonden, verrijst nu weer bijna het volledige complex. Voorman Nick vertelt hoe bijzonder het is om vanuit zo’n uitgangspunt te werken. “Je begint hier echt bijna vanaf nul, en dat is uitdagend en interessant tegelijk.”

Image

Er is te weinig bewaard gebleven om het verleden één op één terug te brengen, maar gelukkig is er in 2021 een bouwkundig rapport opgesteld, waardoor er nog tekeningen en foto’s van het oorspronkelijke gebouw aanwezig zijn. Die dienden als uitgangspunt voor de reconstructie. “We gebruiken dat rapport ook voor de detaillering van het dakoverstek en het metselwerk,” legt Nick uit. “En van de gedeeltelijk verbrande kozijnen hebben we de maatvoering en details overgenomen voor de nieuwe exemplaren.” Die zijn inmiddels gemaakt in de timmerfabriek in Leiden en voor een deel op de bouwplaats zelf.

Image

Krukhuisboerderij

De boerderij is een zogenoemde dwarshuis- of krukhuisboerderij, waarbij het voorhuis dwars op het achterhuis staat, elk met een eigen dak. Het voorhuis deed vroeger dienst als woning, terwijl het grote achterhuis een koeienstal was. Straks krijgt het hele complex een nieuwe bestemming als woonhuis. Daarbij blijft de oorspronkelijke opzet herkenbaar, maar wordt het gebruik volledig aangepast aan deze tijd.

Image

Opleverklare vloer

In de winter zijn de grondwerkzaamheden uitgevoerd, met sleuven voor leidingen van electra, water en riolering en de opbouw van een stevig geïsoleerde ondergrond en wapening. Daarop is een zogenaamde ‘opleverklare’ betonnen vloer gestort. “Dat gebeurt niet vaak terwijl je zelf nog volop aan het bouwen bent,” zegt Nick. “Het leverde behoorlijk wat hoofdbrekens op.”

Image

Alles moest vooraf worden uitgedacht. Voor de deursparingen moesten we geïsoleerde bekistingen bij de deuropeningen maken, de hoogtes moesten precies kloppen en het beton moest heel netjes tot in de hoekjes gestort worden. “Bij een ruwe vloer komt er nog een dekvloer overheen, maar hier moest alles in één keer goed zijn.”

Image

Image

Door te vlinderen is de vloer extra hard geworden, vergelijkbaar met vloeren in parkeergarages en grote hallen. Een coating beschermt tegen vocht en vlekken. Voor het plaatsen van de kap hebben we de vloer beschermd met rijplaten. “Dat was spannend, maar het is allemaal goed gegaan”, zegt Nick.

Image

Blikvanger

De prachtige houten gebintconstructie van de voormalige stal is gemaakt door een gespecialiseerd bedrijf uit de Achterhoek en in korte tijd geplaatst. “Dat kan niet in onze timmerfabriek, daar is de kap te groot voor.” De indrukwekkende constructie blijft volledig in het zicht. “Juist zo zie je hoe mooi dat vakmanschap is.” De kleinere kap van het woonhuis wordt wel in eigen beheer gemaakt. “Daar is Jilles nu mee bezig. Je maakt zoiets vrijwel nooit mee in je carrière, al heeft Jilles het toevallig eerder gedaan bij de restauratie van ‘Trou moet Blijcken’ in Haarlem, waar de zolder ook door brand verwoest was.”

Image

Het voorhuis wordt straks casco opgeleverd, terwijl de voormalige stal volledig wordt afgewerkt tot woning. Met goede isolatie, vloerverwarming, een warmtepomp en warmteterugwinsysteem krijgt het gebouw het comfort en energieniveau van een moderne nieuwbouwwoning, zonder het karakter van de oorspronkelijke boerderij te verliezen.

Met dank aan

Ayoub, Jeroen, Jilles, Nick, Thomas en Vincent

Partners

• Grond- en sloopwerken: Molenaar en Van der Hoeven Milieuservice BV
• Wapening, beton & isolatie: Aannemingsbedrijf Elgeest Beton BV
• Gevelonderhoud: Ravesteyn BV
• Kapconstructie: Assink Hout

Klik hier, als je meer wil lezen over de boerderij in Wassenaar.

Image