Image
augustus 2025
In Delft is rijksmonument ‘De Landbouw’, een voormalige zuivelfabriek, samen met het naastgelegen pakhuis omgebouwd tot één ruime woning. Met een inpandige garage, twee terrassen en een binnentuin biedt het pand nu modern comfort in een historisch jasje.
“Wat begon als een overzichtelijke opdracht – nieuwe gevels en een trappenhuis – groeide al snel uit tot een veelomvattend project,” vertelt Joris, uitvoerder van het werk. “Het monument had flinke vochtproblemen en bleek constructief niet in orde, en ook aan het pakhuis moest veel gebeuren.”
Image
Restauratie met uitdagingen
De gevel van het pakhuis is opnieuw opgemetseld in een speels metselpatroon: verticaal tot de eerste verdieping, horizontaal daarboven, waardoor het visueel een eenheid vormt met het naastgelegen monument. De gevel is compleet vernieuwd en aan de achterkant kwamen een uitbouw en twee dakterrassen.
Image
Ook het rijksmonument vroeg om aandacht. “Het stond behoorlijk scheef,” zegt Joris, “met tot wel dertien centimeter verschil tussen de balklagen. En we troffen oude balken aan die ooit waren doorgezaagd om onder het dak door te kunnen lopen. Dat hebben we allemaal hersteld, inclusief een nieuwe dragende balk.”
Image
De middelste moerbalk op de eerste verdieping (op de foto direct achter de trap) hebben we vervangen.
De verbinding tussen beide panden is herzien: een nieuwe entree in het monument leidt nu via een spectaculaire stalen trap naar het pakhuis. “Die trap hebben we samen met de smid uitgewerkt op basis van een ontwerpschets van de architect. We hebben hem in delen opgebouwd en volledig op maat in het pand geplaatst.”
Image
Techniek die je niet ziet
Ook de installatietechniek is subtiel weggewerkt. “We wilden een warmteterugwinsysteem met maximaal rendement, maar zonder zichtbare buizen. Uiteindelijk zijn het twee WTW-units geworden.”
Image
Eén unit verdween in een opbergkast in de garage, de ander in een zwarte maatwerkkast op de eerste verdieping van het monument – inclusief airco, afzuiging en luchttoevoer. Warmtepompen op het dak en in de binnentuin zorgen voor verwarming en koeling.
“Alles moest functioneel én esthetisch kloppen,” zegt Joris. “En dat is gelukt.
Het is nu een huis dat klopt van buiten én van binnen, met een energielabel A++.”
Image
Van de eikenhouten moerbalk die we hebben vervangen door een nieuw exemplaar, is een afgezaagd stuk opgestuurd voor dendrochronologisch onderzoek. Het doel van dit onderzoek is om de ouderdom van de balk te bepalen. De resultaten zijn op dit moment nog niet bekend.
Lees meer
Lees hier meer over de restauratie van ‘De Landbouw’.
Lees hier meer over het hoge energielabel van ‘De Landbouw’.
PARTNERS
- Trap: Lamcon Constructie & Montage BV
- Stucwerk voorgevel: Monks Stukadoors
- Belettering voorgevel: Davique Sierschilderwerken
- Energie advies: EPos Energie-Prestatie Advies BV
- Lood- en zinkwerk, vloerverwarming en installaties: Installatiebedrijf Keyzer BV
